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今の家について語るシリーズ、最終回は不満点です。 今の家に不満が無ければ、わざわざ新築することもないわけで・・・。 何かしら不満があるのです。 ○夏暑く、冬寒い。 前回書いた通りです。 部屋は季節相応の温度だと思いますが、特にお風呂が寒い！ ○庭が無い！ 当然ですが＾＾駐車場は建物のすぐ脇なので、... 続きをみる
岡山のスーパー工務店で建てる高気密・高断熱の家づくりの新着ブログ記事
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今の家は築２０年を超えてますが、意外と暑くなく、寒くないです。 とは言っても、築３０年近いうちの実家と比べての話ですけど・・・。 もちろん夏はエアコン無いと暑いですが、窓を開けておけば空気が抜けるので、そこまで暑くありません。 南からの直射日光が当たりにくいせいもあるかもしれません。 冬は寒いです... 続きをみる
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今の家はコーポで、４世帯が一つの建物に住んでいます。 真ん中に階段が付いていて、左右に１世帯ずつ。 階段登って、左右に１世帯ずつです。 なので、同階の隣同士は、あまり引っ付いてないので、隣同士はあまり気になりません。 うちは１階です。 不満だらけというわけでもなく、まあまあ良い家だとも思いますが。... 続きをみる
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10月の3連休の初日。 一週間ぶりに我が家を観に行きました。 外壁施工が始まっているのか！？ そんな期待を胸に行きましたが、まだデルタベントで真っ黒なままでした＾＾ ただ、縦胴縁が貼り終って、デルタベントが二重になってるようです。 縦胴縁が貼られる前の見た目と全然変わりません(^_^.) 中に入っ... 続きをみる
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シンプルシリーズの最終回は、換気システムについてです。 最近の新築住宅は、２４時間換気が義務付けられています。 シックハウス対策のための措置だそうです。 高気密高断熱の家は、隙間があまりないため、閉め切っている状態だと、換気がしっかりしていないと、空気が綺麗になりません。 窓を開ければ、おのずと換... 続きをみる
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お風呂とトイレについては、前のブログでも書いていますが、もう少し詳しく書こうと思います。 お風呂は、タカラスタンダードの標準的なやつで、床だけタフロアという陶磁タイルにしています。 鏡無しの壁面の棚無しのシンプルな構成です。 腰痛もちなので、もしもの時の為に、手摺りは付けてもらいました＾＾ ミスト... 続きをみる
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設備の話、2回目は冷暖房の設備についてです。 うちは、高気密高断熱の家です。 少ないエネルギーで、冷暖房ができます。 冷暖房に使うのは、エアコンのみです。 １階はリビングの１台で、２階は小屋裏に置いた１台のみ。各部屋に空気を流して冷暖房します。 ２台だけです。 ※違うお宅の完成見学会の小屋裏の写真... 続きをみる
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住宅には様々な設備が入ります。 キッチン、トイレ、お風呂などの他に、冷暖房設備、換気設備、照明機器、各種電化製品、それから太陽光発電をする場合にはその設備などなど。 普通に暮らす分には必ずしも必要ではないけど、あると便利なものもあります。 例えば浴室乾燥機とか、洗濯乾燥機とか、食洗機とか、いろいろ... 続きをみる
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お風呂、キッチン、トイレににあまり大きなこだわりのない我が家
いろんな人のブログなどを見ると、それぞれいろんなところにこだわってるなあと思います。 中でもお風呂や、キッチン、トイレに関して、結構こだわっている人は多いと思います。 うちはあまり大きなこだわりなく、結構あっさり決めてしまいました。 トイレは掃除が大変な気がするというのと、無くても全然困らないとう... 続きをみる
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よく太陽光発電パネルを乗せて新築した人のブログなどを見ると、一ヶ月の電気代が○○円でしたと発表してくれているところがあります。 これを見ると、大体、「やすーー！」ってビックリします。 それは日中使った電力は、太陽光発電によって賄っているので、実質夜間に使った分や、雨の日など発電量が少ない時しか電気... 続きをみる
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高気密高断熱住宅について③ 高気密高断熱住宅のメリット・デメリット
前回、前々回と、高気密高断熱住宅について書いてきました。 今回が最後になります。 ※これまで書いてきたことは、全て何かしらの書籍だったり、ネットでの情報だったり、岡山のスーパー工務店から聞いた話に基づいた個人的な意見です。僕は家づくりに関しては全くの素人であり、ただの受け売りだということをご了承く... 続きをみる
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前回、岡山で快適な暮らしをするには冬を念頭に置いた断熱性能の高い家を建てるほうがいいと書きました。 断熱性能が高い家とは、中が温まった状態で、外が寒い時に、中の温度が下がりにくいということです。 （逆に夏は冷房を効かせて冷やすと、外の熱気でなかなか暖まりにくい） 外気の影響を受けにくいので、暖房に... 続きをみる
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高気密高断熱住宅について① 快適な住まいとするには夏、冬、どちらを重視すべき？
もともと日本の住宅は夏に合わせて通風などを重要視する造りでした。 夏は薄着をしても暑いですけど、冬は着込めばなんとかなるからです。 昔は断熱材などもなく、割とスースーした隙間だらけの家だったと思います。 ３０年近く前に建てたうちの実家もそんな感じでした＾＾ （それでも２階は暑かった・・・。） 昔に... 続きをみる
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最近の新築住宅の風潮。 太陽光発電パネルをなるべくたくさん屋根に乗せて、売電収入をローンに充当しましょう！というのがあると思います。 いろんな人の入居後の日記などで、今月の売電収入は○○万円あって、電気代はほとんどかかりませんでした！みたいなのを見ると、正直羨ましいなあと思います 笑 僕も最初は新... 続きをみる
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前回の打合せの続きです。 ドア、建具系の仕様決めが順調に進み、内装大工工事に向けての発注ができる準備ができましたので、続いてはクロスなどのインテリア系を決めていく段階です。 岡山のスーパー工務店にはインテリアコーディネーターの女性スタッフさんがおられます。 これまでもちょこちょこお話することもあり... 続きをみる
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前回、ウッドワンのショールームにて、颯爽とドアのデザインを決定した我々。 玄関入ってすぐのリビングのドアを、ピノアースの「自然塗料ローズウッド」という本物の木の雰囲気が強く出るものにしました。 ※右下の色がローズウッドです しかし帰りの車の中で、別に木のデザインにするなら、カラードアのシリーズじゃ... 続きをみる
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９月の三連休の初日はドアや収納扉などの実物を見せてもらいにWOODONE（ウッドワン）のショールームへ。 ここで見たいのは、ドアの色を肉眼で見た感じと触った感触。 カタログで見た安いほうのグレードの白いドアが、ちょっとスルッとして木目があんまりないような感じに見えたので、それだと好みと違うなあとい... 続きをみる
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９月上旬、訪れると瓦が完全に乗っていました！＼(^o^)／ そとは透湿防水シートのデルタベントが貼られているので真っ黒です＾＾ 後に白いレンガで覆われる予定ですが、まだちょっとしばらく間が空くようです。 外観に関しては、あとは外壁ぐらいですね。 ほぼ形としては出来上がりました。 中は吹付け発砲ウレ... 続きをみる
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9月の上旬。 この日はローンの本審査、つなぎ融資の申し込みを行いました。 前に仮審査は通っているので、特に心配はないとのこと。 山陰合同銀行のスーパー住宅ローン。 35年ローンです。 10年目までは金利0.9％、11年目からは1.9％です。 申込み時点で金利の上限は確定。 もし融資実施までに金利が... 続きをみる
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８月１２日、お盆休みで誰もいないと思い、夕方に建築中の我が家へ行ってみると、車が２台停まってました。 電気屋さん曰く、「キリの良いところまでやっておかないと忘れたらいけない」ということで、電気配線をしてくれてました。 翌日も午前中だけ来て、残りの作業をされるそうです。 大工さんも翌日は来られるらし... 続きをみる
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１０．シロアリ対策 水で流さなければ半永久的に効果があるホウ酸塩によって防蟻。床だけではなく、空から飛来し、壁や屋根の乾いた木材を食べてしまう「アメリカカンザイシロアリ」対策のため、壁や屋根にもホウ酸塩処理をしています。 １１．床 畳、フローリング、フロアタイルなどを主に使用。 フローリングは基本... 続きをみる
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続きを書きます。 ４．基礎 ベタ基礎。主配筋は通常のものより太めの配筋を使い、強度を増している。 床下換気。お風呂のみ基礎断熱で他は床下断熱です。 プラットフォームには断熱材を敷き、床下換気による通気性と、冬場でも底冷えしない断熱性の両立をはかっています。 強度を下げないように養生期間をしっかり取... 続きをみる
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さて、あとはどんどんと建っていくわけなんですが、改めて、岡山のスーパー工務店が建てる家の仕様について書いてみようと思います。 コスト削減のために、いろいろと相談にはのってくれますが（基本的に値引きはありません）性能にかかわる標準仕様を下げるという変更はしてくれません(^.^) ここで建てる家の性能... 続きをみる
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上棟後、初めて現地を訪れました。 ほんとに建ってます！凄いなあ！ 屋根には瓦が乗せてありました。 現場監督のＨさんと、電気屋さんが来てくれてました。 電気屋さんは以前同じ住宅街の中古住宅に住んでおられて、今は少し離れたところに岡山のスーパー工務店の家を新築して住んでるＯＢ施主さんらしいです(^.^... 続きをみる
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リビングのテレビの事です。 コンセント位置などの配線を考えるに辺り、テレビ周りをどうしよう？という課題が発生しました。 テレビは、今使っているプラズマテレビの42型は、12年ほど前に買ったもので、画面にちらつきが出てきました。 あと半年ぐらい頑張ってもらって、新居には新しいテレビを買って置こうと思... 続きをみる
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コンセントに続いて、次はスイッチです。 照明を付けたり消したりするのに、どの位置がいいか？ あっちでつけて、こっちで消して・・・。 ３路、４路スイッチをうまく使って、ストレスのない配置にしたいものです。 基本的に、スイッチの位置を考えるには「動線」と「ドアの開き方」を意識すると良いと思います。 （... 続きをみる
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注文住宅を建てて、住みだしてから気づく後悔ランキングで常に上位に来るというコンセントの位置＆個数。 事前にネットなどで調べてなるべく失敗の無いように気を付けたつもりです。 どういうところに気を付けたか、書き記しておこうと思います。 ・備え付け電化製品を全て把握する どこで何を使うのか？常にコンセン... 続きをみる
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岡山市内のスーパー工務店の事務所に朝9:30から電気配線の打合せをしてきました。 この日はいつもの担当のＳさんではなく、現場監督のＨさんだけでした。 まず、電気の打合せの前に、保留になっていたレンガ外壁の件。 先日、倉敷市Ｔ地区の建ててから２年ぐらい経っている白レンガのお宅を実際に見ると、ほんのり... 続きをみる
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次回の打合せの時までに、コンセントの配置を考えておかないといけません。 最終的には上棟祭の時に、現場で実際に見ながら、コンセントの高さとか、位置を決定することになるんですが、ある程度の位置や数は決めておかないといけません。 コンセントは、入居後、後悔するポイント上位に常にランクインしてある失敗の多... 続きをみる
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前回の打合せの時に、過去に白い国産レンガが施工された家の中から、一番古いところを教えてもらってました。 ２年前に倉敷市Ｔ地区で建てたお宅が白いレンガでは一番古いみたいです。 そこに観に行ってきました。 ２年経ったからなのか、若干ベージュかかって、とても素敵な色合いでした！ 焦げもこれなら気にならな... 続きをみる
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契約時の見積もりが出てから、前回打合せの時に、追加したり変更した部分があります。 あまり大した増額にならないということで、お願いした部分です。 リビングの端っこの天井近くに、リアスピーカーを置く木の台と、配線が通せるCD管の設置をお願いしました。 そこまで本格的なホームシアターとか、防音ルームとか... 続きをみる
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さて、保留となっていた玄関ドアの色味と外壁。 久しぶりに岡山のスーパー工務店の事務所で打合せです。 完成見学会の会場などで、合わせてというのが多かったので、事務所に行くのは久々でした＾＾ この日から現場監督さんも打合せに参加してくれてます。 玄関ドアは、３種類に絞ったサンプルを見比べながら、決定し... 続きをみる
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地鎮祭から待つこと2か月弱・・・。 無事に市から認可もおり、ついに着工を迎えました。 基礎に先駆けて、まずは草だらけの土地を整地して綺麗にします。 手作業で草を刈った時は大変でしたが、重機を使うと簡単に綺麗になるようです＾＾ 西側のお隣さんとの境界に、ブロック塀が立っていってます。 電気の引き込み... 続きをみる
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地鎮祭も無事に終わり、市からの認可待ち。 その間、いただいた宿題があります。 カタログを渡され、膨大な数の中からチョイスしておくこと。 ・外壁（サイディング）の種類 ・窓枠、幅木などの色 ・玄関ドア ・屋根の種類、色 外壁は、レンガにしたい旨を伝えました。 それでも金額的にこちらが思ったよりアップ... 続きをみる
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岡山のスーパー工務店完成見学会（井原市Ｏ地区、倉敷市Ｋ地区）
ちょっと前、5月になりますが、井原市での完成見学会に行ってきました。 うちから下道で1時間半ちょっと。 出張でちょくちょく井原には行ってますが、いつも行っているところから、もう少し奥に行った感じです。 のどかな景色の広がる中、坂道の途中にドーンと白いレンガのお宅(^^) 敷地が斜めなので、基礎が高... 続きをみる
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倉敷市のＴ地区での完成見学会に行ってきました。 ここは、真冬に構造見学会として一度訪れているところです。 岡山のスーパー工務店構造見学会 - 岡山のスーパー工務店で建てる高気密・高断熱の家づくり 前に見た時は、木や柱、断熱材なんかが剥き出しの状態でしたが、それがどうなっているのかを見れるのが興味深... 続きをみる
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減額でなんとか予算的な折り合いもつき、晴れて岡山のスーパー工務店との契約をしました。 ２０１５年の９月頃から家づくりを開始して早半年。 ようやくという思いと、今更！？という思いと＾＾ もう岡山のスーパー工務店でいこうと決めてから結構経っていたので、あまり実感はありませんが、晴れて契約となって、改め... 続きをみる
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まだまだ寒い２月。 またまた岡山のスーパー工務店の完成見学会に行ってきました。 今回は延床面積約３０坪と、我が家より少し小さめのお宅です。 この広さでどのくらいの間取りが出来るのか？ 各部屋の広さはどのくらいなのか？ などに注目してみました(゜-゜) この日は朝は晴天だったんですが、お昼を過ぎて、... 続きをみる
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１月の下旬 完成見学会の次の週は、倉敷市Ｔ地区の構造見学会に行ってきました。 構造見学会とは、上棟まもなくの、まだ外壁や内装ができていない状態を見てもらうものです。 断熱材や構造、電気配線など、完成したら見えなくなってしまう部分を見ることができます。 完成見学会には何回か行きましたが、岡山のスーパ... 続きをみる
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ざっくりとした見積もりは聞いてたものの、間取りを決め、いろいろ希望を踏まえ、出来上がったプランをもとに、詳細な見積もりを出してもらってました。 結構時間がかかったみたいです＾＾ 担当のＳさんから、渡す時に、結構ガクガクなんですけど(@_@)って言われました。 ガクガクってなに？ 笑 見せてもらうと... 続きをみる
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岡山のスーパー工務店完成見学会（岡山市北区Ｈ地区／南区Ｆ地区）
冬本番な今日この頃。 先日、岡山のスーパー工務店で新築した住宅の完成見学会に行ってきました。 今回は同日に２か所で開催。 予約制となっておりました。 最初の家は、４０坪強とうちの想定より少し広い。 Ｎ駅の近くのＨ地区という場所でした。 岡山のスーパー工務店が特許をもっている独自の外壁、陶製外壁で全... 続きをみる
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２０１５年も残すところ１週間きりました。 ２０１４年は婚約発表で幕を閉じ、２０１５年はその流れのまま、引っ越し（玉野→岡山市中区）、入籍、結婚式（プリムローズ）、新婚旅行（イタリア、フランス）と、人生での大きなイベントが駆け抜けていきました＾＾ 前半は目まぐるしく変化していきましたが、後半は結婚生... 続きをみる
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11月下旬 岡山のスーパー工務店の完成見学会で、備前市Ｙ地区の二世帯住宅を見てきました。 家から車でちょうど一時間ぐらい。 閑谷学校のすぐ近くでした。凄い田舎＾＾ 二世帯で延床面積５０坪弱なので、おっきいです(゜-゜) この家は、ゼロエネルギー住宅「ZEH」の認定を受けているので、太陽光発電や、L... 続きをみる
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クリナップ岡山ショールームの、岡山のスーパー工務店主催の「水まわりリフォームフェア」というものに参加してきました。 クリナップの製品について、いろいろ説明をしてもらって、見積もりをとってもらおうというイベントです。 岡山のスーパー工務店の場合、キッチンやお風呂、洗面台は、タカラスタンダードか、クリ... 続きをみる
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１０月末頃の話 Ｉ工務店、岡山のスーパー工務店、どちらにするか迷いましたが、トータル的に岡山のスーパー工務店の方が優れていると判断し、Ｉ工務店にはお断りの連絡を入れました。 決め手はコレ！っていう確かな決め手はありません。総合的に岡山のスーパー工務店の方が、性能面以外も良かったというか、悪いところ... 続きをみる
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１０月下旬の話。 岡山市南区Ｍ地区あたりに出来たお宅の完成見学会に行ってきました。 ここは、2階建て、延べ床面積36坪と、ほぼうちの希望する広さのお宅ということで、大いに参考になりそうです。 また、ほぼ、岡山のスーパー工務店の標準のつくりということで、極力予算を抑えながら性能を落とさずに、これだけ... 続きをみる
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10月下旬 岡山のスーパー工務店のインテリアデザインセミナーに参加してきました。 タカラスタンダードの一室が会場です。 二部構成になっており、一部が、外観のデザインに関する話。 二部は、インテリア（壁紙、照明、カーテン）のデザインに関する話となってます。 スクリーンにスライドを流しつつ、外観のデザ... 続きをみる
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Ｉ工務店との打ち合わせの後、家に帰って、坪単価表と見積もりを元に、Ｓ工務店とＩ工務店、どっちが安い？？ みたいな計算をいろいろしてみました。 完全に同じ条件では比べられない為、はっきりとはわかりませんが、結論的には、Ｉ工務店のほうが少しだけ安いように思えます。 更に、Ｉ工務店は、平屋にしても坪単価... 続きをみる
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土地の話や、資金計画などと合わせて、近くの物件を見せてもらってきました。 RSKハウジングプラザから、車で案内してくれました。 回ったのは3か所。 最初は上棟が終わったばかりぐらいの、構造が見える状態のところ。 組んでいる角材の太さとか、梁の大きさとか、加圧注入処理をされている防蟻剤とか、断熱材と... 続きをみる
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うちの実家から車で５分もかからない、玉野市長尾で、Ｉ工務店の完成見学会がありました。 33坪の平屋の家。 実家から近いので、うちの両親も一緒に。 敷地が広いです。２区画分を購入されたらしく、100坪を超える広い敷地。 これなら平屋でも充分ですね。 片側に斜面をもつ屋根で、屋根と一体型の太陽電池をた... 続きをみる
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僕は、基本的にはFMラジオを聴きながら、朝は通勤しています。 その中で、いつの頃からか、家づくりのコーナーがあります。 住宅会社の社長さんが出演し、家づくりにおいて、気を付けて欲しいポイントなどをいつも話してくれるコーナーです。 それを１～２年ぐらい、なんとなく僕はずっと聞いていました。 家を建て... 続きをみる
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はじめまして！「はやのすけぞう」と申します。 今回新築をするにあたって、ブログを書くことにしました。 注文住宅で新築するのって、どうやったらいいの？ 僕も最初は全然わかりませんでした。 これから新築する方たちに少しでも参考になったらいいなという思いと、記録的な意味を込めてブログを書くことにしました... 続きをみる
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