岡山のスーパー工務店で建てる高気密・高断熱の家づくり

妻と僕とうさぎで暮らす、岡山での高気密・高断熱の注文住宅をスーパー工務店で建てるまでの記録的ブログです。

住宅ローン控除で所得税分が返ってきました

1月の半ばぐらいに住宅ローン控除のために確定申告をしました。
意外と早く受理され、所得税分が還付されて口座に振り込まれていました\(^o^)/


年収があまり多くない為、所得税分だけでは全然上限額に達さないのですが、残りは来年分の住民税が減額されるということになるのでしょう。
一見すると、給料が多くなったように錯覚してしまいそうです(^◇^)
住民税分と所得税分を足しても、上限額に達しないところが悲しい^^
稼ぎが少ないんだからもっと優遇してくれてもいいように思えるんですが(^_^.)
こういう場合、共働き夫婦でそれぞれ別々のローンを組んで、それぞれで住宅ローン控除の恩恵を受けるという策も無くはないんですが、どちらかの稼ぎがストップした際に、片方の控除が弱くなるというデメリットもありますから、どっちもどっちでしょうかね。
なんにせよ、不慣れな確定申告も無事に終えることが出来たので、これで諸々の手続きについては完了したと言えると思います。


あとはコツコツ返していくのみですね~。
まだあと34年とちょっと残ってますが(@_@;)
しっかり貯めて、繰り上げ返済もしつつ、完済目指して頑張ろうと思います。

約10ヶ月経った家の状態(後編)

我が家の現状、後編です。


【洗面台とタイル】
綺麗です。蛇口とかにはすぐ水垢汚れが付きますが、拭けば綺麗になります。
本体やタイルは綺麗です。
少し壁との継ぎ目のコーキングの部分にカビみたいなのが付いてるところがありましたが、歯ブラシでゴシゴシしてたら取れました。


【脱衣所】
床も壁も綺麗です。
湿気が多くなるところだと思いますが、カビなどもありません。


【お風呂】
浴槽はFRPですが、バスマジックリンとかで掃除するとすぐ綺麗になります。
その日のうちにスポンジでこすれば、洗剤とかいらないぐらいです。
お風呂の壁はホーロー製なので、全く汚れておりません。
床は、磁器タイルなので、湯垢汚れみたいなのが付きます。
月に1回ぐらい、洗剤付けてブラシでゴシゴシと掃除したら綺麗になります。
引き戸のレールのところがまあまあの頻度で汚れるので、その掃除はまあまあ手間です^^


【照明】
LEDのものは当然まだ切れてません。
うちは、リビングと寝室が白熱球なんですが、まだ切れてないです。
寝室のはほとんど付けることがないからだと思いますが、リビングは毎日付けてるんですが、まだ大丈夫のようです。
1年ぐらいは持ちそうですね。


【エアコン】
基本的に付ける時はしばらく付けっぱなしなので、あまり中でカビが繁殖する暇がないと思います。
フィルターは2週間に1回ぐらい、掃除機でホコリを吸い取ってます。
小屋裏のエアコンは、ほとんどホコリがフィルターに付かないです。
特にトラブルなく、綺麗に使えてると思います。


【トイレ】
タンク式の手洗い付のやつなので、ブルーレット的なものが置けます。
それがあれば便器の中は綺麗さを保っているようです。
なくなると途端にザラザラとした汚れが付着しだします。
まだ特に目立つような汚れやトラブルはないです。
ウォシュレット的な洗浄機能とか何も付いてない為、メカによるトラブルは皆無。


といった具合に、ほとんど問題なく生活できております。
工務店さんに不具合で問い合わせをしたことは一度もなく、寒さが気になる時に相談したぐらいです。
それも相談したらすぐに解決しました。


まだ一年も経ってないので、不具合が起きるとしたらまだまだこれからだとは思います。
ほんとのところは、10年、20年と住んでみないとわかりませんね。
25年過ぎた頃ぐらいからうちの実家ではあちこちガタが目立つようになってきました。
これは家そのものというより、建具だったり設備だったりするところが多いんですが。
メンテナンス性の高い、あまりトラブルの起きにくい家というのはストレスが無くて良いですね。
保証がどうこうとか、トラブル対応がどうこうとかありますが、一番いいのは何も起こらないこと。
当然、経年劣化とかありますから、一生このまま続くことはありえないんですけど、なるべくメンテナンスコストがかからず、長く使っていけるのが理想だと思います。

約10ヶ月経った家の状態(前編)

昨年の4月半ばに今の家に引っ越してから10ヶ月ほど経ちました。
なるべく綺麗に使っていきたいと思っていますが、生活しているとどうしても汚れたりいろいろしてくることと思います。
まだ1年も経っていないので、どこがどうということもないんですけど、とりあえず現状を報告しておきます。


【外観】
レンガの外壁は新築当初から変わらず美しいままです。日があまりあたらない北側も特に変わりないです。
三州瓦の屋根も、全く問題なし。
玄関ポーチのタイルは、たまに泥や砂を掃き掃除するだけで綺麗です。
ドアにも目立った外傷なし。
窓ガラスには当然、汚れが付いてます^^
これはもうちょっと暖かい季節になったら拭き掃除する予定です。


【壁紙】
今のところ紙製のクロスもビニールクロスも、縁が剥がれたりだとか、浮いてきただとかないです。
綺麗なまんま。
特に汚したりもしていないので、問題なしです。
破ってしまったり傷つけてしまったりしてもいないです。


【床】
床はカバ桜の無垢板ですが、冬の乾燥によって変に隙間があくこともなく、反りもなし。
派手にこぼしたりもしていないので、綺麗なままです。
キッチンの近くはたまに水滴が垂れてたりします。
気付いた時にはふき取るようにしてますが、軽くシミみたいになっているように見えなくもない・・・というところが何箇所かある程度。
普段掃除機かクイックルワイパーでの拭き掃除ぐらいしかしていないです。
何箇所か物を落として傷みたいになってるところもありますが、あんまり目立たないので気になりません。
無垢板はメンテナンスが・・・とかたまに聞きますけど、あんまりそうでもないような気もします。


【キッチン】
人造大理石の天板は綺麗です。
シンクのステンレスのところは、小さい傷がちらほら・・・。
これはどうしようもないかと思います。
コンロも綺麗です。
ごとくの部分に少し取りきれてない汚れが付いてたりします。
年末にセスキ炭酸水に付けたりもしたんですけど、全部は取りきれませんでした。
レンジフードは2回しか掃除してません。
ちょっと汚れてますが、掃除したら綺麗になると思います。


【畳】
畳にはラグをひいているんですが、ラグが乗っていない部分は、割と早い段階で日に焼けて変色してます。
普通に見るとそんなに変色しているようには見えませんが、ラグをはぐると一目瞭然!
これは1階も2階も同じようになっています。
い草の畳だとどうしようもないかと。
あまり気にしないようにします^^


【カーテン・ブラインド等】
特に汚れもなく綺麗です。
ブラインドには埃が少し溜まってましたが、年末に吹いて落としました。


長くなったので次回に続きます。

乾燥対策。タオルハンガーの効果は!?

冬場の室内はとても乾燥します。
高気密高断熱の家ではどこもそうだと思いますが、どうしても仕組み上、空気が乾燥してしまいます^^


そこで加湿器を導入したりする家が多いと思いますが、うちはちょっと電気代を節約したいので、スチーム式の加湿器の運用を見送っています(^_^;)
電気代のあまりかからない超音波式や気化式の加湿器を買えばいいんでしょうけど、それも見送ってます。


そこで、ささやかな抵抗として、リビングにタオルハンガーを導入して、タオルを何枚かかけてみました。
2階は室内に洗濯物を干したりする関係で、1階より湿度が若干高いです。
それと同じような効果が得られないかな?と思いました。


ニトリで1500円弱ぐらいのタオルハンバーを購入しました。



これにわざわざ濡らしたタオルをかけてみます。
しばらく放置して湿度計を見てみますが・・・。


ほとんど変化なし・・・。
相変わらずの30%台のままでした^^


やはり広い1階部分を湿らせるには、タオルの数が全然足らないんでしょうね。
(写真では2枚ですが、実際は4枚で試してみました)
そして乾燥してるため、結構すぐ乾いてしまいます。


乾燥してて不快というほどじゃなくて、ちょっと喉が渇きやすいかな?程度なので、しばらく様子見です。
うさぎのはやちゃんも、いつもより多めに水を飲んでいるように思います。


お風呂あがった時に扉を全開にして、お風呂の湿気を呼び込むことだけしています^^
これはまあまあ効果あり。
でもお風呂場が乾いてしまったら終了なので、効果は夜中の間だけですね。


ということで、もうちょっと洗濯物をいっぱい干すか、お風呂に湯を張って蓋を開けておくか(これもお湯がもったいないしなあ^^)
やっぱり加湿器の導入が必要でしょうね!
乾燥が苦手な方は、加湿器を導入したほうが良いかと思います。
その際の電気代の上昇なども考慮して下さいね(^◇^)
うちはたぶんまだ保留とします(^_^.)

この前の外泊は寒くなかった(^^)

先日、広島市内のこじんまりとしたビジネスホテルに出張で泊まりました。
そこは以前記事にした呉市のウィークリーマンション風のところとは違って、普通のホテルです。
部屋も広くありませんが、暖かかったです(^^)
エアコンのみですが、24℃設定で風量自動で問題なく暖かかったです。
床は絨毯なのもあるのか、裸足でも寒く無かったです。
おかげで快適に過ごせました。
普通のホテルならどこでもそうなのかもしれませんが^^


開口部は腰上の引違窓が1箇所だけ。
左右は部屋に囲まれ、玄関?は廊下に面しています。
マンションみたいなもんですね。
一戸建てに比べたら寒くなりにくいと思います。
窓はアルミサッシでした。
触ると冷たいですけど、そんなに冷気が流れ込んでくるということもなかったです。


そのかわり空気が凄く乾燥しましたね。
夜中に目が覚めた時、喉がカラッカラでした^^
お茶を飲んで再度眠りましたが、加湿対策が必要でしたね。


ヒートショックだけではなく、寒いとつらいし、何より健康によくありません。
体は毛布とかで暖かくできますけど、吸う空気の冷たさはどうしようもありません。
内臓が知らず知らずのうちにダメージを負うことになりますので、なるべく暖かい部屋で寝るのが良いと思います。