Ｉ工務店との打ち合わせの後、家に帰って、坪単価表と見積もりを元に、Ｓ工務店とＩ工務店、どっちが安い？？
みたいな計算をいろいろしてみました。
完全に同じ条件では比べられない為、はっきりとはわかりませんが、結論的には、Ｉ工務店のほうが少しだけ安いように思えます。
更に、Ｉ工務店は、平屋にしても坪単価が数千円あがるだけなので
平屋にするならＩ工務店のほうがはるかに安いです。

Ｓ工務店のほうが、家の性能自体は良さそうな気はするんですが、設備面などいくつかわからない点もあったりで
Ｉ工務店と同等の設備や防犯対策までそろえようとすると、予算をはるかに超えてしまうのでは？という懸念があります。

個人的にはＳ工務店で建てたいんですが・・・。
平屋という選択肢も出てきたりしたので、どっちがいいのか迷います。
Ｉ工務店でもＳ工務店でも、快適な暮らしはできそうです。
あとは、設備に頼り気味な快適さか、自然エネルギー寄りの快適さか。
平屋か、二階建てか。
難しいです。

ネットでいろいろ調べると、Ｉ工務店のよからぬ話が出てきたりします。
Ｓ工務店は出てきませんが、それは圧倒的に棟数が違うということもあるんだと思います。
Ｓ工務店は岡山だけなので、そもそも出てくる情報が少ない。
でも１つも悪い声は聞きません。
これでＳ工務店のほうが安かったら迷う要素ゼロなんですけどね～。

この週末は、Ｓ工務店のインテリアセミナーと、完成見学会があります。
そこで改めてＳ工務店の話を聞いたり、家を見たりして、さらに悩むことにします。

【追記】
当時はよくわかってなかったんですが、Ｉ工務店のほうがコストを下げている部分もあったりしてたので、Ｓ工務店が決して高いわけではなかったように思えます。屋根、構造、基礎、クロス・・・。ほんとにＳ工務店は大事な部分に良いものを使っています。

土地の話や、資金計画などと合わせて、近くの物件を見せてもらってきました。
RSKハウジングプラザから、車で案内してくれました。
回ったのは3か所。

最初は上棟が終わったばかりぐらいの、構造が見える状態のところ。

組んでいる角材の太さとか、梁の大きさとか、加圧注入処理をされている防蟻剤とか、断熱材とか。
建ったら隠れてしまうようなところ。
隠すことなく見せられるのは、しっかり作っている証拠なんでしょう。
他のハウスメーカーもこぞって建築中のエリアでした。
無垢材を構造に使っているのがウリのようです。
集成材と、どっちが良いのかは、賛否あるとは思いますが。

次は、2年前ぐらいに建てて、入居中のお宅。
i-smartというスタイリッシュなシリーズです。
光触媒の外壁材、ハイドロテクトタイルを全面に施工しています。

中に入るととても綺麗。
白を基調にした明るい色合いでした。
快適性は、季節が良いのでよくわかりませんでしたが・・・。
いろいろお話を聞くことができました♪

標準仕様で良いものがいろいろついてくるので、家具とか買い足す必要がない！
床暖房は最高！
電気代も太陽光発電もあって、もの凄く安いです。
5.1chのホームシアターもついていて、良い音で鳴っていました。
外の音が聴こえないというのは本当で、雨が降っても気づかないことも多いとか。
収納がとにかく多くて助かっているとのこと。

気になった点は、お子さんがジャンプして、どん！っと着地する時の音が、結構大きく響く。
２×４工法で建てている高気密な家は、どうしてもそうなる？
床が無垢ではないので、質感がちょっと無機質に感じました。
決して安っぽいフローリングでは無かったです。
これは床暖房を入れている都合上、仕方がないと思いますが。

気になった点はそのぐらい。凄く快適に暮らしているようでした。

次は、セゾンというタイプの、完成して引渡し前の状態の家を見学。

こちらのほうが「木」の雰囲気が多く感じられて、個人的には好きだと思いました。
吹き抜けのような高い天井のリビングに、併設されてる畳コーナー。

二階には小屋裏収納もあり、充分な広さだと思いました。
i-smartより、若干性能面では落ちるようですが、なかなかだと思いました。
外で工事している音がほとんど聴こえないぐらい、遮音性も高かったです。

RSKハウジングプラザに帰ってきて、大体の概算で見積もりを提示してくれました。
Ｉ工務店は、建坪によって、簡単に建物の金額が出せるようになっているようです。
単純に、坪数で決まるため、その中で壁をどうしようが、窓をどうしようが
収納を付けたり付けなかったりしようが、扉を付けたり付けなかったりしようが
基本的には値段は変わらないという計算方法のようです。

提示された金額は、土地以外の一切合財を含んでおり、
今後の基準になると思います。
安くはないですが、思ったより高くはなかったです。
Ｓ工務店よりちょっと安いぐらい？？

土地代を抑えれば、充分良い家が建てられそうです。
また改めて、先に進むか否か・・・。
持ち帰って考えることとします。

【追記】
住宅の値段ってほんとによくわからないです・・・。
単純に建坪と金額だけじゃなくて、仕様が全て同じわけではないので、違う会社で比較するのが難しい。
その点、Ｉ工務店の値段の出し方は、理屈から言ったらめちゃくちゃですが 笑 計算しやすくて良いと思います。

うちの実家から車で５分もかからない、玉野市長尾で、Ｉ工務店の完成見学会がありました。
33坪の平屋の家。
実家から近いので、うちの両親も一緒に。

敷地が広いです。２区画分を購入されたらしく、100坪を超える広い敷地。
これなら平屋でも充分ですね。
片側に斜面をもつ屋根で、屋根と一体型の太陽電池をたっぷり搭載。カーポートの天井にも載せ、計20KWオーバーの太陽光発電です。

良い天気に恵まれたため、全然寒くないので家の性能を検証するにはあんまり良くないですが＾＾

33坪の平屋ということで、広いです。
ＬＤＫは２４畳！

高い天井で、更に広がりを感じます。
キッチンも収納がこれでもか！というほど豊富。
カップボードもパントリーもあって、余るぐらいの収納量です。

リビングの一角には畳のエリアもあって、そこから屋根裏収納へ登れる折り畳みの階段が出てきます。

屋根裏はしっかり断熱されているので、ひんやりと涼しかったです。

主寝室、書斎、子供部屋、などがあり、トイレも２つ。

充分な広さと間取りで、床や壁も落ち着いた色合いでした。
全ての窓には、防犯用の装置が標準装備。
熱交換型の換気システム「ロスガード」
全館床暖房完備。窓にはハニカムシェードと呼ばれるブラインドの進化版のような遮光装置あり。
ガラスの内部にブラインドが埋め込まれているブラインド窓。
樹脂サッシのLOW-Eペラガラス（現在はトリプルガラスが標準仕様）
オプションで5.1chサラウンドシステム搭載。
などなど・・・。
申し分ない感じでした。
とても快適に暮らせそうです。
クロスはビニールクロスでしたが、ほぼ標準仕様の割には豪華な感じでした。
値段も聞きましたが、思ったより安かったです。
平屋は割高になるんですけど、安かったですね。

次回に資金計画のお話と、土地の話をする打合せの約束をしました。
今度は、もっと寒い日に見てみたいですね。

【追記】
未だに平屋は良いなあと思っています＾＾
もうちょっと資金があれば、平屋にしてたと思います。

住宅展示場に行き、アンケートを書きました。
それを見て営業の電話をかけてくるところが数社ありました。
最初の方は、一応話を聞こうとしたりもしましたが、もうあんまり広げたくもないので、基本的に断るようにしました。
「資金面から考えると、ちょっと家を建てるのは難しいかなと思い、計画は、一旦頓挫してます。」というと、大抵あっさり引き下がってくれるようです(^.^)

他にも、家にパンフレットが届いたりもしました。

Ｓ工務店とＩ工務店以外にも、１件、違う住宅会社（Ｏ社）の完成見学会に行きました。
珪藻土を部屋の壁に塗ったり、いろいろ工夫されてたり、お洒落な雰囲気だったりで、なかなか良い家でした。

端々でコストのためにやむなく安い素材にしてたりしているところもあったりして、現実を見た気もします。
県内の木材を使っているので、安くて良いものを使えるそうです。
でも性能的にはあんまり魅力を感じませんし、担当の方もあまりその辺の知識は無さそうでした＾＾
それでもこうして実際に住もうとしている家を見れるというのは、勉強になります。

今後もいろいろ見てはみたいですが、営業の人と話をするのがめんどくさいような気もするので、あまり積極的にはなれないかもしれません。

【追記】
勧誘の電話は結構続きました。
半年後ぐらいかかって、忘れた頃にかかってきたりもしてました。
住宅展示場のアンケートをたどってかけてくるようです。
たった２箇所でしか書いてないんですが、しぶといですね＾＾
既に他と契約しましたっていうと、あっさり引き下がるようになりました。

Ｉ工務店とＳ工務店以外にも、まだ話が生きているところがありました。
土地情報などをいただき、話を聞く予定にしていたＭ社とＩ社。

Ｍ社は、アポを取っていた日が仕事の関係で都合が悪くなってしまい、日を改めようという話になりましたが、その後の展開で、探してもらってた土地の情報もあまり意味がないエリアだったということもあるし、おそらくコスト的に難しい会社であるということもあって、キャンセルしてしまいました。

Ｉ社は、10月の半ばに話を聞きにいきました。
そこで、土地の情報と、簡単な間取りの例を見せてもらい、どんなでしょう？みたいな話になりました。
しかし前回アポをとってから、この日までの間に、いろいろ勉強した結果、この会社にお願いすることはないなと、ほぼ終わらせる気で、この日に臨んでいました。
担当の方としても、あまり手応えが無かったと思います 笑
それでもいろいろとお話を続けてくれましたが、引渡しの時期とか、あんまりこちらの希望を聞いてくれなさそうだったり、向こうサイドの都合のいいようにしようとしてる匂いが、ちらちらしてきたので、引いてしまいました。
風水や占いを凄く気にするという線で、なんとか断ろうという流れになっていきました＾＾
それで、結局１週間考えて、改めて返事しますということで一度持ち帰り、後日、お断りの連絡をしました。

というわけで、Ｉ工務店とＳ工務店以外は、白紙状態となりました。

【追記】
ほんとはもっといろいろ見たほうが良かったのかなとも思います。
見もしてない会社や工務店がいっぱいありますので・・・。
住宅会社って、もの凄く多いですよね。
でもいろいろ見ても結局同じだったかも。
早くに絞れて良かったかも＾＾